7月1日，徐州市住房建设规划（2008-2012）在市规划局主办的徐州城市规划信息网上开始公示。根据这一规划，在2008年至2012年之间，我市将在主城区规划新建各类住房218819套，建设总量为2045万平方米，其中套型面积90平方米以下住房166332套，建筑面积1497万平方米。

    新建房型90平方米以下将占七成以上

  此次的规划范围为徐州市城市总体规划确定的主城区，包括老城区、新城区、九里山片区、金山桥片区、坝山片区、翟山片区、城东片区。2008年至2012年的规划中把住房分为政策性住房和商品房。其中，政策性住房包括政策保障性住房（包括经济适用房和廉租房）和定销房。

  为提高土地利用强度，将确保年度主城区新建住房套型建筑面积在90平方米以下住房面积不小于住房建设总量的70%，中小套型、中低价位的住房用地供应达到供地总量的70%。

    5年新建各类住房218819套

  我市将进一步完善住房保障供应体系，重点推进中低价位、中小户型普通商品住宅，以及经济适用房、廉租房建设，有计划、有步骤地解决中低收入人群的住房问题；合理进行旧城居住区和“城中村”改造，逐步实现其综合环境改善。

  规划期内规划新建各类住房218819套，建设总量为2045万平方米（其中套型面积90平方米以下住房166332套，建筑面积1497万平方米）；至规划期末，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，解决双困家庭的住房问题；市区人均住房建筑面积达到33平方米。

    年度建设量目标分解如下：

  （政策性住房包括廉租房、经济适用房和定销房）

2008年度，计划建设住房415万平方米

2009年度，计划建设住房415万平方米

2010-2012年度，计划建设住房1215万平方米

  根据这一规划，2008年-2012年，计划建设住房2045万平方米,共需要用地1347公顷。其中政策性住房895万平方米，占住房建设总量的43.77%，占地623公顷，商品房1150万平方米，占住房建设总量的56.23%，占地724公顷。

  新建89.9公顷经济适用房

  2008-2012年住房建设用地规划一览表  单位：公顷

   规划明确各种类型住房用地布局

  经济适用房用地规划布局在鼓楼区荆马河北、徐运新河东地区和云龙区的坝山热电厂北侧及徐矿集团庞庄矿周边地区。用地面积89.9公顷。

  廉租房用地规划布局结合经济适用房一起建设。用地面积2.23公顷。

  限价定销房和拆迁安置房用地规划布局在杏山子、七里沟、鼓楼区荆马河北侧地区，云龙区郭庄路南侧和坝山热电厂北侧地区、九里区三环西路西、平山路以西、新城区小韩、茶庵拆迁安置区、金山桥蟠桃、孤山安置区等。用地面积530.9公顷。

  商品房规划主要布局在九里山南侧、九龙湖东侧、焦化厂周边、燕子楼公园两侧、新生里周边、庆丰路东侧、金山桥、新城区等，用地724公顷。

  在开发改造建设住房过程中，将满足居民在医疗卫生、文化体育、社会福利、社会治安、休闲游憩等方面的基本需求，将大力推进与居民生活密切相关的各项公共公益服务设施的配套建设，将社区公共公益服务配套与住房建设同步规划实施，以此来引导和调整区域住房的开发建设。

来源：彭城晚报